本项目人保财险青海省分公司保险大厦过渡期物业服务项目 （采购代理项目编号：青海百鑫竞磋（服务）2026-061）由中国人民财产保险股份有限公司青海省分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的磋商工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司青海省分公司（以下简称“人保财险青海省分公司”）根据成交结果与成交人签署。现委托青海百鑫工程监理咨询有限公司 （以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。
1.1 项目名称：人保财险青海省分公司保险大厦过渡期物业服务项目。
1.2 采购范围：本项目拟采购人保财险青海省分公司保险大厦过渡期物业服务项目，具体技术要求详见第五章采购需求。
1.3 标包划分：本项目不划分标包，情况如下：
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标包号 |
标包名称 |
采购内容/数量 |
中标人数量 |
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标包 |
人保财险青海省分公司保险大厦过渡期物业服务项目 |
具体技术要求详见第五章采购需求 |
1个 |
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…… |
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1.4 项目性质：服务。
1.5服务期限：1年。
1.6服务地点：西宁市城西区新宁路20号人保大厦。
1.7最高投标限价：984000.00元（玖拾捌万肆仟元整）
二、供应商资格要求
1.应为具有独立承担民事责任能力的、在中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照或事业法人登记证书、银行开户许可证。
2.投标人及其法定代表人应具有良好的履约能力。投标人在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站未被列为失信被执行人且在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未被列入经营异常及严重违法失信企业名单；投标人及其法定代表人未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单。
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入磋商、详细评审等后续环节。
4.1磋商文件获取时间：2026年7月29日至2026年8月4日，上午09时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同）。
4.2拟报名参加本项目的供应商：
1.投标人必须在报名时间截止前在“e采管理”系统注册入库，(https://ec.picc.com/)注册供应商并上传相关证明材料，只有注册成功并通过招标人审核的潜在供应商才有资格报名参与本项目的投标工作（如需注册指南详情咨询招标代理机构）。
2.在青海百鑫工程监理咨询有限公司(城西区西川南路76号万达中心1号楼31楼13107室），现场获取磋商文件，每份文件售价400.00元（上轮已报名供应商，无需重复支付）；
3.报名提交资料：“e采管理”注册成功截图、营业执照、公司法人授权委托书及法人身份证复印件、被授权人身份证复印件，到指定地点购买磋商文件，以上资料均需加盖公章。
5.1响应文件递交截止时间：2026年8月10日09时00分00秒。
5.2响应文件的递交：须现场递交至西宁市城西区新宁路20号人保大厦7楼会议室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照磋商文件要求封装的纸质响应文件不予接收。
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人/采购代理机构邀请供应商代表准时参加。
5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收投标文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照响应文件要求密封的；
5.4.3 未按照磋商公告要求获取磋商文件的。
本项目磋商公告同时在“人保e采”外网门户（https://ec.picc.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn）、青海百鑫工程监理咨询有限公司网站（http://www.qhbx.net/）上发布，除上述外，采购人/采购代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以采购人/采购代理机构为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。
采购人：中国人民财产保险股份有限公司青海省分公司
地址：西宁市城西区新宁路20号人保大厦
联系人：商巧雯
电 话：0971-6302574
采购代理机构：青海百鑫工程监理咨询有限公司
地址：城西区西川南路76号万达中心1号楼31楼13107室
联系人：马麒
电 话：0971-4511712
电子邮件：809038191@qq.com
开户银行：招商银行西宁城西支行
账 号：972900102910001
采购人：中国人民财产保险股份有限公司青海省分公司
采购代理机构：青海百鑫工程监理咨询有限公司
2026年7月28日
